Directeur du Développement Foncier H/F - 33

En tant que promoteur intégré, le groupe Pichet est à la fois maître d'ouvrage et maître d'oeuvre.

Nos compétences s'étendent sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : conception, réalisation, commercialisation et gestion & syndic. Au fil des années, nous avons multiplié nos domaines d'expertises et intégrons aujourd'hui les activités complémentaires de gestion d'actifs, exploitation hôtelière et viticole.

L'objectif de nos équipes de la promotion immobilière : penser l'habitat de demain et concevoir des projets durables qui font vivre la ville.Au sein de la Direction Régionale Aquitaine Nord, vous avez pour rôle de mettre en place la stratégie de développement sur votre territoire, de négocier des terrains ou des immeubles à fort potentiel et d'étudier la faisabilité et la rentabilité des projets. Vous gérez également l'animation de votre équipe.

Vos missions principales seront les suivantes :

* Définir la stratégie de développement et répartir la prospection du territoire à ses équipes,
* Organiser, piloter et contrôler le travail de ses collaborateurs,
* Mener les négociations foncières jusqu'à la validation de la promesse de vente avec les équipes de développement et l'appui du service juridique,
* Préparer les études de faisabilité,
* Étudier et mettre au point des montages juridiques et financiers optimaux,
* Préparer les bilans d'engagement,
* Préparer et soutenir les dossiers en comité d'engagement,
* Définir la stratégie de commercialisation avec la direction Commerciale,
* Représenter la société et développer l'image de l'entreprise sur son territoire,
* Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux,
* Réaliser une veille réglementaire et politique sur les questions de développement et d'urbanisme afin d'anticiper les évolutions de son secteur.